En primer lugar es importante entender que la propiedad horizontal es un edificio de apartamentos o conjuntos de casas en el cual existen dos tipos de bienes: el bien privado (viviendas) y el bien com\u00fan (zonas compartidas)<\/p>\n\n\n\n
En la propiedad horizontal tambi\u00e9n puede haber locales comerciales, zonas destinadas a la industria y oficinas.<\/p>\n\n\n\n
Responsabilidades tributarias de PH:<\/p>\n\n\n\n
Personas naturales que ejerzan el control<\/strong> efectivo o final, directa o indirectamente, sobre la persona jur\u00eddica. En este caso, la propiedad horizontal.<\/p>\n\n\n\n 2. Impuesto sobre la renta e IVA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si la propiedad horizontal desarrolla alguno de los hechos generadores establecidos en el art. 420 del Estatuto Tributario, ser\u00e1n responsables<\/strong> del IVA y deber\u00e1n cumplir con las obligaciones de facturar, recaudar, declarar y transferir el impuesto a la DIAN.<\/p>\n\n\n\n Las copropiedades de uso comercial o mixto son responsables del impuesto a la renta.<\/p>\n\n\n\n 3. Revisar fiscal<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los conjuntos de uso comercial o mixto estar\u00e1n obligados<\/strong> a contar con Revisor Fiscal. Los conjuntos de uso residencial podr\u00e1n contar con Revisor Fiscal, si as\u00ed lo decide la asamblea general de propietarios, de manera que no est\u00e1n obligados.<\/p>\n\n\n\n Es importante recordar que la propiedad horizontal, como persona jur\u00eddica, debe cumplir con sus obligaciones tributarias y as\u00ed evitar sanciones.<\/p>\n\n\n\n Por Leidy Orjuela<\/a>, directora de Auren Legal e Impuestos de Auren Colombia<\/a> en su charla de \u00abActualidad tributaria para el sector de las propiedades horizontales\u00bb en el Congreso Nacional de Propiedad Horizontal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En primer lugar es importante entender que la propiedad horizontal es un edificio de apartamentos o conjuntos de casas en el cual existen dos tipos de bienes: el bien privado (viviendas) y el bien com\u00fan (zonas compartidas) En la propiedad horizontal tambi\u00e9n puede haber locales comerciales, zonas destinadas a la industria y oficinas. Responsabilidades tributarias […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":312,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tax"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=311"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":313,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/311\/revisions\/313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenenlatinoamerica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}